Più energia per il futuro

Il progetto di riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare provinciale garantirà una riduzione di 36 mila tonnellate di CO₂, equivalenti al beneficio ambientale di 40 mila alberi.

Building renovation plus è il progetto di riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare della Provincia autonoma di Bolzano. Un passo concreto verso gli obiettivi del Piano Clima Alto Adige 2040, miranti a conciliare sostenibilità, efficienza e innovazione gestionale. Quattro gli obiettivi cardine dell’innovativo progetto: 1) la riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare provinciale, con delega degli investimenti iniziali al partner privato; 2) la gestione degli immobili da parte del privato per la durata della concessione, facendosi carico della manutenzione a fronte di un canone; 3) il risparmio economico nel medio periodo, con minore e migliore utilizzo delle risorse; 4) la riduzione delle emissioni. Gli interventi di riqualificazione garantiranno una riduzione annuale di 2.200 tonnellate di CO₂, 36 mila tonnellate per i 20 anni della concessione, equivalenti al beneficio ambientale di 40 mila alberi.

Building renovation plus è sviluppato in collaborazione con Eurac research, Agenzia CasaClima ed Euregio plus. È affidato a Engie spa, operatore di riferimento del comparto energetico, in Ati (Associazione temporanea di imprese) con Dolomiti energia solutions srl. Nella fase attuale il progetto prevede un investimento di circa 57 milioni di euro e riguarderà 25 edifici pubblici, tra i più energivori del patrimonio immobiliare provinciale, identificati attraverso l’analisi svolta con l’Energy report. Lo studio, aggiornato da oltre dieci anni, ha permesso di individuare le priorità energetiche assicurando interventi mirati e di grande impatto. La parte organizzativa del progetto è affidata all’energy manager della Provincia, Daniel Bedin, direttore del Dipartimento Opere pubbliche, valorizzazione del patrimonio, libro fondiario e catasto.

“Il Building Renovation plus dimostra come i principi di sostenibilità possano essere concretamente integrati nella gestione del patrimonio edilizio”, dice Christian Bianchi, assessore provinciale alle Opere pubbliche, valorizzazione del patrimonio, libro fondiario e catasto. “La scelta è stata guidata dal decennale lavoro svolto con l’energy report, strumento che offre una fotografia chiara e puntuale dello stato del patrimonio immobiliare provinciale. Con il Building renovation plus si vuole portare la Provincia ad esempio virtuoso di innovazione e sostenibilità nella gestione immobiliare pubblica”, conclude Bianchi.

Il progetto è partito nel 2019 con la firma del contratto di assistenza tecnica tra Eeef (European energy efficency found) e Provincia autonoma di Bolzano, a seguito della delibera n. 299 della Giunta provinciale. Poi, l’avvio della consultazione preliminare di mercato, e l’aggiudicazione e firma del contratto con Engie spa nel 2024.  Engie spa, nel partenariato con la Provincia autonoma di Bolzano, si occuperà di 25 edifici, 12 dei quali verranno trasformati in nZeb (nearly Zero energy building). 13 gli edifici scolastici interessati, per mettere al centro dell’agire pubblico il futuro delle giovani generazioni e sensibilizzare le scelte di sostenibilità ambientale di cittadine e cittadini. Gli interventi prevedono l’installazione di 14 impianti fotovoltaici (con un risparmio energetico complessivo del 40 per cento), lavori di efficientamento come la coibentazione (65 mila metri quadri), la sostituzione di serramenti (17 mila metri quadrati), la riqualificazione dell’illuminazione indoor e la ventilazione meccanica.

Il progetto rappresenta la risposta concreta alle sfide della transizione energetica e agli obiettivi del Piano clima Alto Adige 2040, volto a ridurre le emissioni di CO₂, incrementare la produzione di energia da fonti rinnovabili e ottimizzare i consumi energetici. Un segnale tangibile dell’impegno della Provincia per raggiungere traguardi ambientali sempre più importanti. Il Building renovation plus è un modello di riqualificazione estendibile all’intero patrimonio immobiliare provinciale e replicabile dai Comuni altoatesini.

an